€ 248000 Lähetä tiedustelu
Kohdenumero: 9755937 Tyyppi: Kerrostalo Tila: Myynnissä Sijainti: Helsinki Pinta-ala: 45.0m²

2h+kk, 45.0m²

Kerrostalo, Helsinki, Kumpulanportti 3
Myynnissä Kerrostalo 45.0m²

Ylimmän kerroksen ateljee-henkinen kaksio Kumpulassa!

Arvellaan, että Kumpula on saanut nimensä 1400-luvulla alueelle pellon raivanneen Guthmundin mukaan. Satojen vuosien kuluessa on toki kylä ja kaupunki sen ympärillä muuttunut, mutta vuodet ovat kohdelleet Kumpulaa hyvin. Yhtä keskeistä, luonnonläheistä ja sopusointuista asuinpaikkaa onkin mahdotonta löytää Helsingistä.

Itse asunto sijaitsee Kumpulan kartanon kupeessa, 1980-luvun lopulla rakennetun luhtitalon ylimmässä kerroksessa. Ateljee-henkisen olohuoneen mittava huonekorkeus tekee tilan neliöitään avarammaksi, eikä tehokkaassa pohjaratkaisussa ole muutenkaan hukkaneliöille sijaa. Tämän kodin lämmössä on talven paukkupakkasilla kotoisaa, kun taas lasitettu parveke kutsuu rentoutumaan keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta eikä korjausvelkaa ole päästetty kertymään; taloyhtiön kylpyhuoneiden uusimisurakka on juuri saatu päätökseen.

Myyntiä hoitaa:
Janne Lämsä, LKV
050 448 3630
janne.lamsa@asuntosatama.fi
Service also in English.

Hinta ja kustannukset

  • Myyntihinta: 247860€
  • Neliöhinta: 5511€
  • Yhtiövastike: 272€
  • Hoitovastike: 261€
  • Vesimaksu: 23€
  • Vesimaksun tarkenne: €/hlö/kk
  • Muut maksut: Autopaikka kätilöopisto 10€/kk, piha-autopaikka 23€/kk. DNA -laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet lisämaksusta.

Asunnon lisätiedot

  • Yleiskunto: hyvä
  • Lämmitystekniikka: kauko

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Katon tyyppi: Harjakatto
  • Parveke: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isoniitynpuisto
  • Isännöitsijä:
    Isännöintitaito Oy, Jarmo Aukio, 09-342 4620
  • Sauna taloyhtiössä: Kyllä
  • Tulevat remontit: 2019: Märkätilojen kunnostus, saunojen märkätilakorjaus, päiväkodin kosteatilojen korjaukset, elementtisaumojen huoltokorjaukset, katon reikien paikkaaminen ja tuuletusviemäreiden vaipan asennus, huoneiston B5 keittiön viemärin huuhtelu 5v välein 2020: Pitkäntähtäimensuunnitelman tekeminen, pysty -ja pohjaviemäreiden huuhtelu, sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2022: Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
  • Energiatodistus: on
  • Energialuokka: F2013

Tontin tiedot

  • Tontin koko: 5461m²
  • Tontin omistus: vuokrattu
  • Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki

Alueen muut kohteemme

x